第72节

  “三层整租,房费按年交,一年35万。”房主很简洁的说道。
  我却有些疑惑的问道:“三层整租?不是只租下面一层么?”
  老板笑了笑解释,道:“小伙子,看到没有,这栋房子的三层都是我的,一层是租给别人开饭店的,二层是台球室、三层是游戏室。”说完手指着整栋楼。
  我给他拿了一根烟,自己也点了一根,他接着说道:“我现在的意思呢,就是三层整租,现在这么分散着租,收房租太麻烦,而且房客多了,经营的人素质参差不齐,老是有拖房租的现象,我这三天两头的过来催也嫌麻烦,索性便宜一点三层整租,这样我也省事儿。”
  “哦。”我说着点了点头,又打量房子一遍,据我目测,这三层加起来应该有400多个平方,一年35万倒不算贵,但是我也实在不需要这么大的经营面积,再者也没这么多钱做投资,三层房子的装修,加上其他基础设施的投入,那可是一笔大的吓人的资金。
  看房主的态度,单独一层他是肯定不愿意租的,而我也实在没有租三层的需求,那么这就是一笔谈不成的交易,就在我准备说不租的时候,林希却和房主说道:“老板,我们先回去考虑一下,如果这中间有其他人租的话,您打电话通知我们一下,我们尽快给你答复,您看这样行吧?”
  “这个没有问题的,”老板点头说道,毕竟是35万的房租,不可能一次谈成。
  .....
  我和林希、苗小宇等人找了一个饮品店商量起租房的事情。
  林希先开口说道:“一西,我想把这个房子租下来。”
  “经营项目你想好了吗?”我问道。
  林希摇了摇头。
  “我初略算了一下,如果三层都上经营项目的话,最保守也得一百万的投资,你没有做生意的经验,这太冒险。”我很认真的对林希说道。
  “我是没有,但是你有啊!!”林希同样很认真的对我说道。
  这个时候苗小宇也将话接了过去说道:“一西哥,我们都觉得你特有经商头脑,这个铺子真的挺不错的,如果错过了实在太可惜!”
  苏玫和夏飞儿也点了点头,表示认同苗小宇的话,苏玫又对我说道:“一西哥,如果你资金不够,我们也可以入股的呀,还有王子哥,我们拉上王子哥一起,那就完全没有问题了呀。”
  “你们这是想干嘛呀,集体创业?”我笑问。
  “我们是信任你呀,一西哥,你就带我们一起创业吧,我们可不想毕业了以后出去找工作,太心酸了!”夏飞儿说道。(第二更)
  第140章:共同的愿望
  我打量着几人,脸上都是很认真的表情一点也不像是开玩笑的,夏飞儿和苏玫的投入资金有限,主要还是林希,至于拉王子倒是没什么必要,林希的财力还是很厚实的。
  我想了想对林希说道:“你看这样行吗,房子以你的名义租,我们西罗男士用品店用第一层,因为第一层位置的比较好,房租我们摊15万,不过要分期付,上面两楼给你经营。”
  林希思考了一小会儿对我说道:“一西,我有一个提议,我雇你做我的营销顾问,你帮我选经营项目,并且负责营业后的营销策划,一楼的租金就算我给你开的工资,怎么样?”
  我还没表态,苗小宇便面露喜色,林希的建议实在是让我们捡了一个大便宜,可是我却不愿意占这样的便宜,我可不认为我在自己有工作的情况下,仅仅是顾问的身份,还值林希这一年15万的年薪。
  “关于经营的建议我会给你,只是作为朋友的身份,至于工资完全没有必要。”
  苗小宇见状赶忙对我说道:“一西哥,要不你把工作辞掉,再回来得了,反正你当初去别克,也是为了以薪养薪嘛,现在两个店铺都是盈利的,就完全没有必要了嘛,正好也帮帮林希姐。”
  “小宇,收回你刚刚说的话,我张一西不是一个不负责任的人,既然我当初选择了回别克,那么在没有为公司创造足够的价值前,我是不会离开的。”我很严肃的对苗小宇说道,他终究只是一个未出校门的学生,责任这个词,他恐怕还没有太深的理解,这点曾经我和他一样,所以我并不怪他。
  “好吧,一西哥,我也是为店铺着想,你别生气啊!”苗小宇小声对我说道,这小子现在在我们西罗男士用品店有股份,我倒真不怀疑他为店铺着想的心。
  ......
  一阵沉默之后,我对众人说道:“这事儿还没有最终确定,目前只是有这样的意向,我明天请做市场的朋友过来做一个投资价值评估分析,等分析报告出来了,我们在做决定。”
  “可是~~如果房子被人家抢先租走怎么办呀?”苗小宇很着急的说道。
  “不会的,这可是百来万的投资,谁租之前都要好好考量一下的,你没看到今天房主的态度吗,想租的人很多,有实力整租三层的恐怕暂时还没有吧。”我如是答道。
  我这么一说,众人点了点头,心中也稍宽了一些。
  .......
  从大学城离开后,我和林希并没有分开,又去了那家咖啡店,我们依旧相对而坐。
  “你真打算投资那边的店铺?”我找林希再次确认。
  “嗯。”林希只是简单的回了我一个嗯字,但语气却不容置疑。
  我喝了一口茶没有说话,我觉得林希还会对我说点儿什么。
  “一西,还记得我们曾经说过要一起开个咖啡店吗,那种地中海风格的,就好像在海边喝咖啡一样。”林希说完闭起了眼睛,好似在遐想在海边吹着海风,听潮起潮落的画面。
  “记得呀,很好的创意。”我说着也想象着这样一个场景,真的很美!
  林希点了点头,道:“嗯,我想把二楼打造成这样一个咖啡店。”停了停她又说道:“一西,让我们一起实现当初的愿望好不好?”
  “这算我们一起的愿望吗?”我笑问。
  “既然你从来没有忘记,那就是我们一起的愿望。”林希很认真的看着我说道。
  “ok,那我愿意,不过既然是实现我们一起的愿望,那么你可不要给我佣金哦。”
  “那给你股份吧,至少要让我觉得是我们在一起努力实现愿望~~~~我希望这个咖啡店是我们的共同财产。”
  “不要股份,累的时候去咖啡店,让我听着海的声音,再给我一杯免费的咖啡就好啦。”我说着拍了拍林希的肩膀,道:“走啦,该回去了,明天还要上班呢。”
  .......
  第二天我提前一个小时来到公司,最近一直在外面出差学习,手头上的工作耽误了不少,我要利用早上的时间将未完成的工作补上。
  一个小时候后,林总来到公司,我们召开了每周一次的例行晨会,林总在会议上对我任职这段时间的工作给予了充分的肯定,我做的那份广告投放计划书,为公司节省了8万元的广告投放费用,并且成功的达到了预期的销售额,这意味着,如果没有特殊的情况,依旧可以按照这份计划书实施广告投放策略,这为公司节省了一笔相当可观的广告投放费用。
  晨会结束后,众人退场,林总却喊住了我,道:“一西,来我办公室。”
  我有些不解林总为什么会单独叫我,但还是点了点头,随林总向他的办公室走去。
  来到林总办公室,我在他的对面坐下,林总没有和我绕弯子,直接说道:“一件对我、对你张一西来说都是好消息的事情。”
  “洗耳恭听。”我笑了笑说道,心中也松了一口气,林总这个人向来难以揣摩,尽管晨会上肯定了我的工作,不代表他就不会找我麻烦,只是现在看来是我多虑了。
  “近期我要调回总部了。”林总喝了口茶,风轻云淡的对我说道。
  我心中一惊:“林总调回总部,那意味着南通4s店的总经理职位即将空缺。”
  “我想你自己也已经察觉到了吧,近期你出去接受的培训,都是储备经理的培训科目。”林总意味深长的对我说了说。
  尽管林总已经把话隐隐说白,但我还是有点不敢相信......我等着林总继续说下去。
  “我呢,是有意让你接替我的位置的,也和上面说过你的情况,上面也比较认可你近期的工作,无论是上次的网络策划,还是这次的广告投放策略,都做的堪称完美,但是......”林总的话说到高潮部分骤然停止。
  “但是我资历尚浅,出任市场部总监也不过一个多月时间。”我帮林总说出了问题的关键。
  林总点了点头,道:“总部是很看重南通这边的市场的,南通地区的销售,在江苏、乃至华东地区都是名列前茅的......”林总的话说了一半又停止了。
  这一次我没有再接林总的话,心中却揣摩着他到底是什么意思。
  林总又喝了一口茶对我说道:“现在总公司嘛,两个派别,一是主张大胆启用新人的,还有就是保守派,所以说你的机会也不是没有。”说完点了点头又说道:“你的运气很不错,张一西!”
  (第三更)
  第141章:整顿市场部
  我抑制住兴奋的情绪,保持平稳的语调问道:“那林总我需要做的是?”
  “竞争。”林总缓缓说出这两个字。
  “竞争,和谁?”我很关切的问道,我希望对于竞争对手有多一点的了解,我渴望在竞争中获得胜利,现在的我已经不是当初的我,一个4s店的总经理对我有着极大的诱惑。
  林总耸了耸肩,道:“无可奉告~~时候到了,你自然会知道的。”停了停林总继续说道:“对了,南通店我还有2个多月的任期,之所以提前这么久告诉你,就是希望你能做好准备。”说完拍了拍我的肩膀说道:“好好努力,不要让我失望。”
  “谢谢林总的栽培!我一定尽最大努力。”
  ......
  走出林总的办公室,我好似充满动力,这对我来说确实是一个千载难逢的好机会,试想以我26岁的年纪便做到4s店的总经理是什么概念?据我所知,整个公司,除了一个带着博士头衔的海归,还未有以26岁年纪坐到总经理级别的先例,即便是工作能力超强的沈曼,也未有如此快的上升速度。
  除了兴奋,我还有好奇,我不知道这个潜在的竞争对手会是谁,最好是我认识的,这样才能知己知彼、百战百胜!
  ......
  回到自己的办公室,我做了一个决定:一个月的任期已经让我坐稳了市场部总监的位置,上次的广告投放策略的成功实施,更是极大的增加了我在公司的话语权。
  我判断是时候对市场部实施整顿了,我要清理掉一些害群之马,打造一个有凝聚力的核心团队,这样才能为我在即将到来的竞争中获得更大的筹码。
  ......
  我让自己的助理拿来了最近一段时间的市场部业绩考核表,我点上一根烟细细的看了起来,五分钟后,我将考核表放在了一边,笑了笑,不出我所料,这段时间各项指标都处于垫底位置的正是王德标,当然这里面有我刻意为之,更和他散漫的工作态度有关。
  下班前的傍晚我将王德标叫到了我的办公室,我给自己点了一根烟将手中的业绩考核表扔给了他。
  他接过表格看了看,脸上的表情愈发的不安,半晌才对我说道:“张总监,你看~~我~~~”
  “我想你应该知道该怎么做。”我面无表情的对他说道。
  “我现在做的都是资料管理的工作,也很难有业绩的啊。”王德标的语气带着委屈说道。
  “事无巨细,任何岗位都有它存在的价值,这个不足以作为你的借口,另外你的计划完成率,报表处理质量,部门内部的满意度都是不合格的.......”停了停我掐灭掉手中的烟头说道:“去财务结算工资吧。”
  我的话说完后王德标的脸都白了,一副哀求的语气对我说道:“张总监,再给我一次机会吧。”
  “规则对任何人都是公平的,既然启动了规则,就必须要被遵守。”说完我坚决的摇了摇头。
  王德标这个时候终于面露狠色对我说道:“张一西,你这是公报私仇吧,我要去林总那里投诉你。”
  我耸了耸肩说道:“不要用这种姿态和我说话,至于投诉,你请便......不过我要提醒你,如果你愿意以个人原因主动申请辞职,我可以以公司的名义,为你写一封就业推荐信........我能说的,能做的就这么多。”说完我便不再理会王德标,喝了口茶继续自己手上的工作。
  我相信他会接受我的提议放弃投诉的,因为投诉没有任何胜算,如果彻底和我闹翻,我相信整个业内都会知道他王德标是因为考核不合格被刷下来的,想在谋得一份类似的工作,恐怕没有那么容易。
  一分钟后,王德标终于咬着牙对我说道:“我申请辞职。”
  “很好。”
  看着王德标离去的背影,我笑了笑,我之所以要给他写推荐信,是因为我很乐意将这个草包送到竞争对手那边去。
  合上电脑,我重重的吐出一口气,来到窗户边拉开窗帘,凝视着黄昏前的余晖,我愈发的觉得这于我而言实在是一个美妙的黄昏,我的人生即将在这个黄昏跳跃着前进。
  ......
  晚上林希约我去谈店铺的事情,我准时赴约,刚坐下林希就从自己的包里拿出一份合同递给我。
  我接过来看了看,竟然是一份房屋租赁合同,我疑惑的问道:“这是?”说着又往下翻了几页。
  “店铺我租下来了,33万的租金,被我砍掉两万。”林希不以为意的说道。
  我将合同放在一边,带着责怪说道:“投资分析报告都还没有做出来,你干嘛这么急着租下店铺?你这样的投资行为是很不谨慎的!”
  “我真的很想要这个店铺,我觉得这个店铺将会成为我人生中的新起点。”停了停林希又补充,道:“这个起点和赚不赚钱没有关系。”
  “我不懂你意思。”

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